新築工事、間取り設計や床暖房等は新津ホームへ

�@外観のシンプルに仕上げてほしい
�A広いベランダがほしい
�B広いリビングがほしい
�Cダイニングキッチンを広くしてほしい
�D２世帯なのでリビングとダイニングキッチンを用途に応じて仕切られるようにしてほしい
�E親夫婦の部屋を広くしてほしい
�F収納部分を多く作ってほしい
�G２階に洗面台がほしい、冷蔵庫の置ける場所もほしい
�H家の中全体を明るくしてほしい
�I床暖房を入れてほしい　

�@、�A上の外観写真をご覧下さい。１階と２階の屋根をつなげて、ひとつの切妻屋根にして段差を無くしスッキリさせました。「※１図のような屋根は駄目なのでしょうか？」というお客様のご意見もありましたが、「数年後○の部分で雨漏りする可能性があるので、おすすめはできません。デザインも大変重要なのですが、後々、不備の出るような設計、施工をすすめることはできません。ですが、そのように疑問に思うような所やご要望などは遠慮せず言って下さい。出来る限りご要望は取り入れますし、出来ないようであればそのつど説明致します。」とお答えしたところ「はい、わかりました。」とお返事を頂きました。ベランダは1.000ｍ×7.272ｍで広く設けました。これでお布団もたくさん干せます。それと外壁ですが、上下分けずにシンプルな単色を張りました。アクセントとして正面は両隅の外壁を少し変えてグッと締まる感じにまとめ、裏面は大きくせり出しているベランダ部分を変えてみました。これが結構大事で、単色で全体をまとめるより、高級感が出てきます。（まぁ〜人の好みにもよるのですが‥‥　あくまで一般論です）

リビング１１帖、ダイニングキッチン１２.５帖、合計２３.５帖、ご要望どおり広々使うことができます。床全面（冷蔵庫やテレビなど固定された電化製品の下は除く）に床暖房（24時間システム）が施工されています。当社の床暖房は現場での自社施工なので、狭い所（トイレや洗面所等）曲がった所や変型した所（ＤＫ等）、広い所（リビング等）どこにでも対応でき、24時間暖房なのでいつでも暖かく快適にすごせます。ランニングコストも施工費も安く抑えられるよう十分考えております。

畳６帖、板の間４帖、合計１０帖です。畳と板の間の境は段差を作らず（と言っても今の住宅はバリヤフリーがあたりまえになっていますね）全面に床暖房を施工しました。畳に布団を敷いてもいいですし、板の間にベットを置いてもいいです。この部屋であればいろんな使い方が出来ると思います。

部屋ごとにクローゼットや収納があるのは今や常識ですが、寝室などは多くにあったほうがいいでしょう。１階廊下にも大きいのがひとつでもあれば大変便利だと思います。屋根裏の物置もハシゴを登るのではなく、２階と床つづきなので使いやすいと思います。ちなみに分かっている方もおられるでしょうが、�@で説明したように、屋根の段差をつけず、つなげたことにより１階部分の屋根が上がりこの広い物置のスペースができました。

洗面台と冷蔵庫の置き場がほしいとのご要望でしたが、これが意外と苦労しました。２階には８帖が一間に６帖が二間、トイレ、格部屋の収納部分、屋根裏物置への入り口が必要でした。２階のスペースは予算的にも建物の構造的にも広げることはできず、部屋、廊下、階段等の明るさや寝室からベランダへの出入り、部屋と部屋との間に収納部分をもってくるなど、いろんなことを考慮しながら設計するには、少し大変でした。

家の中を明るくしてほしいとのことですが、これは大変いいことです。できれば一部屋に対し、２面方向（例えば南側に一つと西側に一つとか、東側に一つと北側にひとつ等）以上に窓がつけれればとてもいいと思います。ですが１面しかつけれない場合もあります。そんな場合は、大きい窓をつければたくさん明かりが入ってくると思います。（ただ無駄に大きい窓をつけると外から丸見えなのでそこらへんも十分考慮いなければいけません）窓が多いということは、風がたくさん入ってきます。風の通り道も考えながら設計すれば、自然の光や風がたくさん取り込める、人にやさしい住宅ができると思います。「自然が人間の体に対しての一番のエコである」と当社は考えております。

�Cの所で説明してありますので、ここでは簡単にしておきます。施工部分はリビング、ダイニングキッチン、１階親夫婦の部屋、洗面所、１階トイレです。１階にこれだけ広範囲に床暖房が入っていますので、２階の暖房機器の暖まり方もいいです。床暖房の詳しい説明は床暖房ページへ

事内容説明　基礎工事から大工工事、設備工事、電気工事、諸経費等々、完成まで全て含めて坪４６万円です。(お客様のセンスや趣味がありますので、カーテンレールの一部と照明の一部、外構は別途とさせて頂きました。）

とても暖まり、２４時間暖房で、手間が掛からず、ランニングコストも安く、施工費も安い、　とても暖まり、２４時間暖房で、手間が掛からず、ランニングコストも安く、施工費も安い、（テレショップ風。ベタな自問自答ですいません<m(_ _)m＞）他社の方から電話が着た事があります。「おたくの床暖房のやり方をおしえてくれ」と…おしえられませんよね。企業秘密です。ただでさえコストを抑えるため宣伝、広告をせず、（ホームページはありますが）営業費を掛けず、ほとんどクチコミで仕事を頂いてるのに、他社におしえたら仕事が無くなるし、コストも抑えられなくなってきます。ですのでホームページ上では重要な部分の説明を載せることができません。申し訳ありません。

対面カウンター付システムキッチン・広いリビング・キッチンバック収納の裏には、大きめの収納スペースがあります。

リビング横の扉を開ければ、つづき間で和室8帖の部屋。開放感をもたせ広く感じ広く使えるようにしました。家族全員が集まる部屋なので、明るく快適に過ごすためキッチン・リビング・和室のすべてに床暖房を完備いたしました。

洗面、脱衣場に廊下側とキッチン側2つの扉をもうけ、使い勝手を良くしました。
ここにも、床暖房を完備し、冬場の入浴、洗面、洗濯などの寒さも解消いたしました。

基礎から設備、電気、床暖房、申請料、諸経費等々、プラス大型エコキュート1台とそれに係わる付帯工事一式、エアコン1台サービス全て含めて坪45万円です。
( お客さまのセンスや趣味がありますので、カーテンレールと照明の一部、外構は別途とさせていただきます )